В 1820 году по проекту архитектора Карла Ивановича Гофмана, незадолго до этого создавшим дворцово-парковый ансамбль «Марьино» для князей Барятинских, было спроектировано и построено здание манежа для «для учения полковых лошадей».
В 1875 году пожар уничтожил городской театр, находившийся на месте концертного зала “Свиридовский”. Дирекцией сгоревшего театра было получено разрешение о занятии пустовавшего на тот момент полкового манежа под «временное театральное помещение».
В 1881 году было принято решение отдать здание манежа городскому театру, полностью реконструировав его. В сентябре 1886 года начались работы, которые изменили внешний вид здания. Он был перестроен в стиле эклектики по проекту архитектора А.И. Гросса.
16 мая 1897 года в помещении театра были проведены «большие представления аппарата братьев Люмьер» – фактически первый киносеанс, состоявшийся в городе Курске.
В самом начале 1900-х годов в облик центрального фасада театра вновь были внесены архитектурные изменения, выполненные по проекту архитектора Николая Михайловича Грушецкого.
В 1927 году здание было переоборудовано под кинотеатр «1-е Совкино».
В первые послевоенные годы здание кинотеатра было реконструировано по проекту архитектора А.Г. Шуклина.
В феврале 1979 года кинотеатр был закрыт по причине того, что здание пришло в аварийное состояние. Было принято решение о капитальной реконструкции сооружения, авторами проекта выступили архитекторы С.Л. Писарев и В.Н. Михайлов, инженеры П.М. Игнатов и Н.А. Каменев. После реконструкции проход в здание стал осуществляться через примыкающую к нему с востока пристройку.
В 2001 году его полностью переоборудовали и организацией «Мир кино» был возобновлен показ кинофильмов.
В 2009 году здание было передано КРОФ «Коренная пустынь» для создания центра духовной культуры и внутри были проведены е работы по обновлению интерьеров, оформлению парадного зала.
С 2017 года в этом здании размещается концертно-творческий центр имени М.С. Щепкина.